Apa Saja Langkah Penting Memulai Bisnis Konstruksi Tahun 2024 dan Mengapa Saat Ini Merupakan Waktu yang Tepat untuk Memulai Bisnis Konstruksi?
Industri konstruksi saat ini sedang mengalami masa yang menggeliat, tentu kondisi ini menawarkan peluang besar bagi para pengusaha yang ingin meraih keuntungan.
Menurut data dari databoks di atas, dengan tajuk : belanja pemerintah, sektor konstruksi bertumbuh 2,81% pada 2021.
Tentu seiring dengan kebijakan pemerintahan presiden saat ini yang melanjutkan pembangunan infrastruktur dan pembangunan IKN, maka potensi bisnis konstruksi terbuka lebar.
Dengan pertumbuhan dari belanja pemerintah, secara tidak langsung berdampak pada bisnis konstruksi pendukung lainnya seperti kebutuhan konstruksi perumahan, mekanikal dan kelistrikan, hingga pengolahan limbah.
Tinggal Anda mau terjun di bisnis konstruksi spesifik bidang apa.
Dan saat ini adalah waktu yang tepat memulai bisnis konstruksi Anda sendiri.
Alasan lainnya mengapa bisnis konstruksi ideal untuk dimulai :
1. Potensi profit besar
Dengan permintaan yang tinggi dan biaya proyek yang stabil, bisnis konstruksi memiliki potensi untuk menghasilkan keuntungan yang signifikan.
2. Permintaan tinggi
Kota besar masih menjadi daya tarik bagi para pencari kerja dan penghidupan para generasi muda.
Walaupun sudah tampak terlihat daerah-daerah pinggiran yang mulai dibangun akses jalan tol dan infrastruktur.
Permintaan tinggi dari imbas urbanisasi adalah kebutuhan tempat tinggal. Tentu konstruksi pendukung tempat tinggal seperti akses jalan, mekanikal dan kelistrikan juga ikut naik.
3. Peluang bisnis jangka panjang
Industri konstruksi menawarkan peluang bisnis yang stabil dan jangka panjang, karena pembangunan infrastruktur dan proyek perumahan akan terus berkembang di masa depan.
Kebutuhan pokok manusia salah satunya adalah tempat tinggal, maka selama itulah bisnis konstruksi dibutuhkan.
4. Kesempatan terbuka lebar
Saat ini pemerintah berfokus pada pembangunan infrastruktur dan keberlanjutan pemerintahan berikutnya yang meneruskan pembangunan, membuka peluang besar bagi kontraktor untuk terlibat dalam proyek-proyek besar.
Strategi memulai bisnis konstruksi
Jika Anda awam dalam bisnis konstruksi, jangan berkecil hati, Anda tidak perlu menjadi ahli di bidangnya.
Anda dapat mengajak orang yang mengerti bisnis konstruksi untuk ikut terlibat.
Dirangkum dari beberapa sumber, ada 6 langkah besar yang penting untuk Anda supaya berhasil di bisnis konstruksi.
1. Memahami seluk beluk bisnis konstruksi
Sebelum Anda terjun dan fokus di bisnis konstruksi, anggap saja adalah Anda belum tahu apapun dan sedang memulai dari nol.
Cara yang terbaik untuk memahami seluk beluknya tentu dengan belajar.
Anda memiliki pilihan untuk belajar sendiri dan mengeksplorasi sendiri ataupun belajar langsung kepada orang yang sudah tahu apa itu bisnis konstruksi.
Tentu cara kedua lebih cepat karena Anda langsung memiliki orang yang mengerti bisnis konstruksi tanpa harus trial dan error.
Bisa dengan cara belajar langsung kepada orang terdekat sekitar Anda yang sudah terjun dulu di bisnis ini, atau mengajak kerjasama orang yang paham konstruksi.
Intinya Anda sebagai pebisnis tidak harus ahli di bisnis ini, Anda hanya perlu menggunakan cara kreatif bagaimana bisnis konstruksi Anda sendiri dapat didirikan dan memiliki proyeksi keuntungan.
Contoh : Anda dapat mengajak anak lulusan konstruksi atau bangunan SMK, ataupun mahasiswa kerja praktek, fresh graduate arsitektur, mandor yang cukup ahli dalam memimpin tim, dan lain sebagainya.
Selain itu, Anda juga dapat membeli buku bisnis dan manajemen serta bergaul dengan insinyur sipil dan arsitek.
2. Fokus utama bisnis konstruksi anda ke bidang apa
Sebelum terjun ke bisnis konstruksi, Anda dapat fokuskan mau terjun di bidang konstruksi yang paling cocok dengan kemampuan dan keinginan Anda.
Berikut adalah beberapa jenis bisnis konstruksi yang Anda dapat fokuskan:
1. Konstruksi Bangunan: Jenis bisnis ini meliputi pembangunan perumahan, ruko, gedung, sekolah, hotel, dan lain-lain.
2. Konstruksi Jalan: Jenis bisnis ini bergerak di pembangunan jalan, jembatan, dan lain-lain.
3. Konstruksi Spesifik: Anda dapat fokuskan pada konstruksi spesifik, seperti konstruksi bangunan berbahan bangunan alternatif (BBBA), konstruksi bangunan berbahan bangunan ringkas (BBBR), dan lain-lain.
4. Konstruksi/Real Estate: Seiring dengan kebutuhan masyarakat akan perumahan dan infrastruktur yang terus meningkat dari tahun ke tahun, konstruksi dan real estate merupakan bidang usaha yang menjanjikan.
Bisnis ini meliputi pembangunan gedung baru, renovasi gedung, pengelolaan real estate, serta penjualan dan penyewaan real estate yang sudah ada.
Pilihan ini tergantung pada kemampuan Anda dalam memahami dan menggunakan teknologi terkini dalam konstruksi .
3. Membentuk tim yang solid
Dalam membangun sebuah tim untuk bisnis Anda, dibutuhkan waktu dan ketelatenan untuk mencari dan menyeleksi tim.
Skill kepemimpinan juga berperan penting. Jika Anda memiliki kemampuan dan sumber daya untuk itu, maka silahkan Anda lakukan.
Namun jika tidak, Anda dapat mempekerjakan seorang Human Resource untuk melakukan tugas ini.
Menurut pengalaman Niko pemilik Bree Cafe Bogor, yang utama ketika membangun tim yang solid walaupun berasal dari orang yang biasa-biasa saja.
Pegang selalu 2 prinsip berikut yang terbukti berhasil menekan angka turnover karyawan dan membentuk karyawan yang mempunyai tanggung jawab dan rasa memiliki yang tinggi :
- Memberikan kesejahteraan yang sesuai kepada tim ketika perusahaan mendapatkan hasil lebih dan tidak menampilkan kesenjangan sosial.
- Memberikan penghormatan kepada karyawan secara pribadi, tidak merendahkan ketika melakukan kesalahan apalagi di depan umum dan mendelegasikan tugas dengan komunikasi yang baik.
Dengan kata lain, gunakan golden rule perlakukan seseorang (dalam hal ini tim) seperti Anda ingin diperlakukan, do what others do unto you
4. Ketahui syarat pendirian bisnis konstruksi
Panduan lengkap pendirian perusahaan konstruksi 2024 ini hadir untuk membantu Anda:
- Siapkan Legalitas Fundamental
- Akta Pendirian Perusahaan:
Bukti otentik identitas dan struktur usaha Anda. Dibuat oleh notaris. - Surat Keterangan Domisili Usaha (SKDU):
Bukti sah keberadaan tempat usaha Anda. Diterbitkan kelurahan/desa. - Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK):
Izin wajib bagi perusahaan konstruksi. Jenis dan tingkatannya tergantung skala dan proyek. - Nomor Induk Berusaha (NIB):
Identitas wajib pelaku usaha di Indonesia. Dapatkan melalui OSS online.
- Lengkapi Syarat K3
Sesuai Peraturan Pemerintah No. 50 Tahun 2012 bahwa bagi perusahaan dengan:
- Pekerja minimal 10 orang
- Nilai kontrak minimal Rp200 juta
- Pekerjaan berisiko tinggi
Adalah WAJIB memiliki sertifikasi SMK3, dan akan lebih baik lagi jika dilengkapi dengan ISO 45001 jika perusahaan Anda ingin menerapkan SMK3 yang berstandar internasional.
Lalu apa manfaatnya?
Ketika perusahaan Anda telah mengantongi sertifikat SMK3, ini manfaat jika perusahaan Anda memiliki sertifikat SMK3:
- Meningkatkan kredibilitas perusahaan.
Dengan sertifikat ini perusahaan Anda berkomitmen mengurangi angka K3, sehingga lebih baik di mata investor.
Bahkan kadang ada beberapa tender pemerintah mewajibkan syarat kepemilikan sertifikasi sebagai syarat awal mengikuti tender
- Meningkatkan keselamatan dan kesehatan kerja.
Sehingga karyawan merasa aman dan nyaman di tempat kerja - Meminimalisir resiko kecelakaan kerja.
Ini karena semua manajemen resiko di tempat kerja telah di analisa, didokumentasi, sampai dilakukan perbaikan terus menerus. - Meningkatkan efisiensi dan produktivitas
Ketika karyawan merasa aman dan nyaman di tempat kerja, maka produktivitas karyawan akan lebih baik lagi.
Poin penting yang perlu Anda garis bawahi ketika mengurus SMK3 :
- Pengurusan dokumen dan Sertifikat SMK3 membutuhkan waktu.
Lebih cepat akan lebih baik. - Gunakan jasa konsultan hukum, notaris, dan konsultan K3 untuk membantu proses pengurusan dokumen.
Setelah semua persyaratan lengkap, Anda dapat langsung mengajukan sertifikasi ke Lembaga Sertifikasi SMK3 seperti kami PT Multi Sertifikasi Indonesia.
Dan Anda beruntung mendapatkan promo Sertifikasi SMK3 Free jika melakukan Sertifikasi ISO 45001.
Baca Juga : Promo Sertifikasi SMK3 dan ISO 45001
5. Memasarkan Bisnis Konstruksi Anda
Pemasaran offline untuk bisnis konstruksi bisa sangat efektif untuk menjangkau klien potensial di lingkungan lokal sekitar bisnis Anda.
Berikut beberapa strategi pemasaran offline yang dapat diterapkan dalam bisnis konstruksi yang dapat Anda lakukan
- Pameran dan pertemuan industri
- Materi promosi dalam bentuk brosur dan pamflet
- Iklan media lokal
- Papan tanda dan spanduk
- Visit langsung ke calon klien potensial
- Sponsor acara komunitas
- Rekomendasi dari pelanggan
Selain pemasaran offline, Anda dapat menjangkau calon pelanggan potensial dengan melakukan pemasaran online atau digital marketing, diantaranya :
- Cara minim modal tanpa iklan
– Membuat webiste, mengembangkan blog dan mengoptimalkan mesin pencari supaya calon pelnaggan menemukan website Anda
– Membuat akun sosial media, gunakan platform sosial media supaya calon pelanggan tahu bahwa bisnis Anda ini ada dan update, tampilkan project terkini dan testimoni pelanggan untuk menambah kepercayaan
– Gunakan google my business, untuk memudahkan calon klien mengunjunjungi tempat bisnis Anda dan berikan pelayanan yang baik supaya pelanggan memberikan review ulasan positif bisnis Anda.
- Dengan iklan
Cara ini dilakukan jika Anda memiliki anggaran khusus untuk menjangkau pelanggan baru, atau ingin segera mendapatkan feedback ketika Anda membuat sebuah campaign pemasaran.
Beriklan di platform Google Ads, Meta Ads, Youtube, dan Linkedin Ads dapat Anda coba untuk menjangkau pelanggan baru terkait pelanggan bisnis konstruksi.
Anda tidak harus melakukan semuanya, cukup evaluasi platform mana yang terbaik dan fokus.
6. Networking untuk Memperluas Kesempatan
Sebagai pemilik bisnis konstruksi, menjalin hubungan dan memperluas jaringan Anda dapat menjadi kunci kesuksesan.
Berikut adalah beberapa tempat atau acara di mana Anda dapat melakukan networking:
- Pameran dan konferensi industri konstruksi
- Pertemuan asosiasi konstruksi
- Acara komunitas
- Acara pendidikan dan pelatihan
- Perkumpulan bisnis dan kewirausahaan
- Lokakarya dan seminar
- Menjalin hubungan baik dengan sub kontraktor dan supplier
- Networking dengan pemerintahan
- Menjalin koneksi dengan para ahli di platform Linkedin
Khusus nomor 8, seperti kita tahu bahwa platform Linkedin berisi orang-orang profesional yang pakar di bidang masing-masing.
Anda dapat berteman dan berkomunikasi intens bahkan melakukan pertemuan jika memungkinkan.
7. Memperbanyak portofolio dan pengalaman
Mengembangkan portofolio dan pengalaman adalah langkah kunci untuk mengembangkan bisnis konstruksi Anda.
Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda dalam proses ini :
- Variasi proyek
- Proyek Referensi
- Kolaborasi dengan profesional
- Mempelajari teknologi terbaru bidang konstruksi
- Evaluasi proyek-proyek sebelumnya
Demikian 7 langkah penting memulai bisnis konstruksi tahun 2024, semoga bermanfaat.
Jika Anda ingin memiliki pertanyaan terkait Sertifikasi SMK3 dan Sertifikasi ISO, Anda dapat konsultasi dengan kami GRATIS.
Atau hubungi kami di :
Whatsapp : 08112620515
Email : marcom@multisertifikasi.co.id
